Avgift, visning, tillträde enligt överenskommelse… ein Hauskauf in Schweden kann ganz schön kompliziert sein – und das, bevor die Suche überhaupt richtig angefangen hat. Vor allem, wenn die Inserate nicht in der Muttersprache verfasst sind und man sich erst noch durch den Immobiliendschungel kämpfen muss. Selbst wer die schwedische Sprache schon einigermaßen gut beherrscht, wird spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages in Schweden ein (online) Wörterbuch herausholen müssen.
Daher ist hier eine ausführliche Vokabelliste mit 86 schwedischen Wörtern, die dir helfen werden, dich auf dem schwedischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und deinen Hauskauf in Schweden erfolgreich zu meistern.
Die Suche nach einem Ferienhaus in Schweden
- Säljes = zu verkaufen
- Till salu = zu verkaufen
- Söka = suchen
- Hitta = finden
- Spara = speichern
- Spara Bevakning = Die Suche für später speichern, um benachrichtigt zu werden
- Kartsök = Kartensuche
- Listsök = Listensuche
- Beskrivning = Beschreibung
Die Lage des Schwedenhauses
- Privat = privat
- Företag = Betrieb, gewerblich
- Skognära = nahe am Wald gelegen
- Avstånd till vatten = Abstand zum Wasser
- Endast nära hav = nur in der Nähe des Meeres gelegen
- Sjönära = in der Nähe eines Sees gelegen
- Villaområde = Einfamilienhausgegend
- Barnvänligt = kindefreundlich
Geld & Preise
- Pengar = Geld
- Pris = Preis
- Sänkt pris = gesenkter Preis
- Höjt pris = erhöhter Preis
- Slutpris= Schlusspreis
- Exekutiv auktion = Zwangsversteigerung
- Kvadratmeterpris = Quadratmeterpreis
- Max avgift = maximale Abgaben
- Utrupspris = Mindestpreis
- Driftkostnad = Betriebskosten, Nebenkosten
- Handpenning = Anzahlung
Besichtigung des Ferienhauses in Schweden
- Tillträde enligt överenskommelse = Zutritt gemäß Vereinbarung
- Visning = Besichtigung
- Visningstid = Besichtigungszeitpunkt
- Onlinevisning = Online Besichtigung
Welche Schwedenhäuser gibt es?
- Bostad = Wohnstätte, Wohnart
- Villa = Einfamilienhaus
- Enfamiljshus = Einfamilienhaus
- Gäststuga = Gästehaus
- Fritidsboende = Sommerhaus, Ferienhaus
- Radhus = Reihenhaus
- Trähus = Holzhaus
- Stenhus = Steinhaus
- Uthus = Schuppen, Nebengebäude
- Gård = Hof, Gehöft, kleines Gut
Grundstück, Etagen & Wohnfläche der schwedischen Ferienhäuser
- Tomt = Grundstück
- Tomtarea = Grundstücksfläche
- Byggar = Baujahr
- Entréplan = Erdgeschoss
- Källarplan = Kellergeschoss
- Parkering = Parkplatz
- Garage = Garage
- Trädgård = Garten
- Rum = Zimmer
- Antal rum = Anzahl der Zimmer
- Boarea/Boyta = Wohnfläche (unter Dachschrägen ausgenommen)
- Biarea/Biyta = weitere, nicht bewohnbare Wohnflächen, zum Beispiel Heizungskeller, Dachboden, überdachte Nebenflächen, zum Beispiel Schuppen
Sonstige Ausstattung
- Trägolv = Holzfußboden
- Kommunalt avlopp = kommunaler Abwasseranschluss
- Vatten saknas = Wasser nicht vorhanden
- Brunn med trekammarsystem = Brunnen mit Dreikammersystem
- Egen brunn = eigener Brunnen
- Mini reningsverk = Mini Kläranlage
- Mulltoalett = Trockentoilette
- Utedass = Außentoilette, Plumpsklo
Elektrizität & Wärme in den Ferienhäusern in Schweden
- Energiförbrukning = Energieverbrauch
- El = Strom
- Uppvärmning = Heizung
- Fjärrvärme = Fernwärme
- Värmepump = Wärmepumpe
Bieten & Kaufen
- Budgivning = Bieterverfahren
- Bud = Angebot
- Budgivning pågår = Es werden noch Gebote abgegeben
- Besiktningsman = Gutachter, Sachverständiger
- Tillträdesdagen = Der Tag der Übernahme
- Energideklaration = Energieausweis
- Förhandsbesked = Vorbescheid
- Köpekontrakt = Kaufvertrag
- Köpebrev = Kaufbrief
- Län = Provinz, Verwaltungsbezirk in Schweden
- Kommun = Kommune, Gemeinde
- Lantmäteriet = Grundbuchamt
- Stämpelskatt = Grunderwerbssteuer
- Inskrivning = Grundbucheintrag
- Pantbrev = Hypothek
- Skatteverket = Steuerbehörde
- Taxeringsvärde = Besteuerungswert
- Friköpt = Das Grundstück ist Besitz, kein Pachtgrundstück
- Arrendeavgift = Pacht
- Arrenderad mark = verpachtete Fläche